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商品訊息簡述:

門鎖被換！房客回不了家　房東1週換3次鎖
這名房客羅先生真的很無奈，每天都帶一大串鑰匙，一把一把試才能開門，原來有兩個人都自稱房東不斷換鎖，而且一個禮拜就換了三次。原來本來收租的是弟弟，哥哥卻突然跑回來情趣潤滑液可以吃嗎，說自己才是房東，還換了門鎖，兄弟倆就這樣不斷互換門鎖，律師指出，恐怕已經觸犯強制罪。受害房客羅先生：「不知道這支是不是，打不開，喔！開了，就是要找鑰匙。」拿出一大串鑰匙試了好幾次，才把租屋處的門打開，因為每天回來，門鎖都不一樣，其實不是忘了哪支鑰匙，而是房東不斷換鎖。受害房客羅先生：「每次都是拿一大串啊！其他的全部都是他們的鑰匙啊！」真的很無奈，房客現在連房租，要繳給誰都搞不清楚，就是因為現在竟然多了一個人也自稱房東。記者何冠毅：「房客繳了租金，卻沒辦法回家，因為現在變成兩個房東換鎖，而且一個禮拜就換了三次。」實際回到位於新北市五股的租屋處，就在娃娃機店旁邊，這棟房子一直以來，都是弟弟收租支付家族開銷，沒想到最近幾個月，這20幾年來很少回家的哥哥，突然出現拿出房屋權狀要回房子，才會私自換鎖強迫租客重新簽約，但弟弟也會把鎖換回去，兄弟換來換去一周就換了三次。家屬：「哥哥為了要重新簽，因為哥哥想要回來收房租，他就把門鎖起來，他要叫他們重新跟他簽約，他房租沒有給兩邊，他只有給他，而且他可能還少給。」但兄弟之間有多少糾紛，再怎麼樣都不能隨便換鎖，律師表示若在租約期內，房客都有權利使用這個房間，房東隨意換鎖阻止房客進入，恐怕觸犯強制罪，若開門進到房間內，更可能觸犯侵入住宅罪。律師觸犯強制罪：「如果隨意鎖門的話，就是妨害房客行使權利，會有強制罪的問題。」如今弟弟決定把房子還給哥哥，但也決定對哥哥提告，要回應有的樓層，只是疑似兄弟鬩牆爭產風波，如果真的連累無辜租客，恐怕官司衝突有增無減。

 證據不足 環署撤銷彰化縣府罰台化12億不法利得

建立於 2018/03/09 上稿編輯： 賴溫狠 本報2018年3月9日台北訊，賴品瑀報導

去年彰化縣府對台化裁處12億4千4百萬元不法利得，9日環保署訴願審議委員會決議撤銷彰化縣政府的行政處分。對此結果，彰化縣環保局局長江培根表示「無法理解」，台化公司副總洪福源則表示感謝環保署、訴願委員公平審議，並希望此案到此落幕結束。 台化廠區。照片來源：公共電視「我們的島」

台化與彰化縣府這一波鬥法，其中共提了4次訴願，台化贏了3次，包括前兩次的停工與這次的不法利得。目前台化處於停工狀態，是因為展延許可證仍處於「審查中」，彰化縣以遲遲未做出決定是否展延來反制。

彰化縣府以2016年採樣發現台化公司所使用的生煤成分不符環評承諾，因此提出要追討台化從2008年1月至2016年9月之間8年9個月賣電所得為不法利得，提出12億4千4百萬元的裁處，這個裁處可說是史上最高，不過，在環署訴願會的眼中，卻因為證據不足而遭撤銷。

訴願會執行秘書蘇中光解釋，彰化縣府在2016年9月29日對台化進行生煤抽檢，發現的確不符環說書承諾「總水分10%以下、固有水分2.6%、揮發分31.2%、固定碳54.3%」，並在同年12月裁處開罰30萬元，當時台化為此提出訴願，而彰化縣長魏明谷卻喊出要追討2008年1月至2016年9月之間的12億，因此雖然這30萬的訴願是台化敗訴，但彰縣府也因為一罪不能兩罰的原則，而自行撤銷這條裁處。

彰化縣政府指台化公司該8年9月間使用生煤、石油焦不符環說書承諾，因此這段期間持續燃燒品質不符標準生煤而獲取不法鉅額利得，因此提出12億4千4百萬元的裁處。不過，蘇中光表示，訴願會以其有認定事實錯誤、未盡舉證調查責任及處分理由不備等違誤，因此11位委員無異議決議撤銷彰縣府的裁罰。

訴願會指出，雖然台化使用了與環說書內容成分不同的生煤，但彰化縣並未提出這些生煤使用後的確造成空污排放，只以台化公司所自行申報的生煤樣品成分分析資料就來作為裁處不法利得的證據，是沒有盡到舉證責任，也不符合環評法的立法目的與宗旨。

蘇中光表示，即便是台化歷年交給彰縣府的生煤成分證明，也並非每一批都不符環說書內容，因此，彰化縣政府主張台化從2008年1月至2016年9月之間8年9個月持續違規也站不住腳，行政罰法所定3年的裁處權時效也因此已經消滅。

再者，訴願會也認為，彰縣府對台化不法利得的計算有瑕疵，雖然彰縣府想比照花蓮和平電廠超量發電案為例，但訴願會認為彰縣府的計算並沒有扣除台化的營運成本、淨利、停機歲修以及曾經購買符合環說書內容的生煤金額，且台化在這段期間的發電量並沒有超過環評承諾，因此金額還有待釐清。

消息傳出後，彰化縣環保局局長江培根面對對台化的裁處又遭撤銷，初步回應表示「無法理解」，但也因為還沒有收到環署訴願會的正式說明，因此無法多做回應，表示縣府收到後將會再研究，也尚未決定是否如之前的展延許可爭議一樣，遭撤銷後又捲土重來。而台化公司副總洪福源則表示感謝環保署、訴願委員公平審議，並希望此案到此落幕結束，也同樣不願多談。

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新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。

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